公基常识

首页 >公基常识 > 法律 >

法律知识考试:浅析不可以抵押的财产

2019-04-24 14:35:02

【导读】

中公事业单位为大家带来法律知识考试《浅析不可以抵押的财产》,希望可以帮助各位考生顺利备考事业单位考试。

抵押是担保物权中的内容,在事业单位或者是银行考试中都是一个比较重要的知识点。在这部分内容中,关于不可以抵押的财产这个知识点更是重中之重,所以针对这个问题来做一个简单的讨论。

抵押权最终是要将标的物处分以其价金优先受偿,因此原则上可转让的财产均可抵押,不可转让的财产均不能进行抵押。根据担保法的规定,下列财产不得抵押:

1.土地所有权。土地的所有权不是属于国家就是属于集体的,是不可以流通的,所以土地所有权不可以抵押。

2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地的土地使用权,但法律有特别规定的除外。集体所有的使用权不可以抵押,从概念可以看出这些耕地、宅基地、自留地、自留山都是农村的。用耕地举例,假如耕地可以抵押,想做老板、做有钱人的固然要比想种地的多,假如大部分人都把耕地拿去抵押,必然就会影响到正常的农业生产生活。

3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。首先要注意一点,强调的是以公益为目的的不可以抵押,私人的是可以的。假如学校的桌子板凳,医院的病房病床拿去抵押,就会影响到正常的教育和医疗。

4.所有权、使用权不明或有争议的财产。抵押是属于一种处分行为,处分正是所有权当中最根本的权利。所有权、使用权不明或有争议的财产告诉我们,该财产的所有权人到底是谁还未确定,所以对该财产谁有权力拿去抵押也不得而知,所以不能抵押。

5.依法被查封、扣押、监管的财产。此种情况属于所有权受限,所有权受限处分行为自然也受到了限制,所以此种财产不可以抵押。

6.以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的,抵押无效。这里很清楚的可以看出是违法或违章的建筑,违法行为是无效的民事法律行为,那么以此种财产做抵押,抵押无效。

7.当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的,土地使用权部分的抵押无效。但农作物抵押有效。比如耕地,权利人对其享有使用权,在上面可以种农作物,但通过上述几条也能知道土地使用权是不可以抵押的,所以当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的,只有农作物的抵押有效,土地使用权的抵押无效。

在抵押这部分内容中,上述所列是不可以抵押的财产,排除后剩余的就是可以抵押的,这里有一个权利容易被认为是不可以抵押的财产,即国有土地的使用权。从上述文章可以很清楚的看出来,并没有这个权利,所以国有土地使用权是可以抵押的,比如建设用地使用权。

抵押在现实生活中很常见,在考试中也较为重要,所以比较有探讨的意义,以上就是我对这部分内容做的一个探讨。

相关推荐:

抵押权核心考点归纳

抵押权与质权的区别

欢迎关注(中公教育公基常识频道)
扫码系统刷题,参加每周模考大赛

微信咨询 下载安装后,点击“刷题”按钮即可畅享
THE END  

声明:本站点发布的来源标注为“中公教育”的文章,版权均属中公教育所有,未经允许不得转载。

如果对你有帮助的话,就点个赞吧!

 猜你喜欢换一换  

 直播课堂

2022市事如意讲堂

江西2022江西省政府工作报告中的时政知识点

事业单位 |02-16 07:00

¥2.2
2022湖南公务员考试公告解读+报名备考指导峰会

湖南从2022多省省考看湖南省考新风向+命题推理如何做一题对一题

省考 |02-16 07:00

免费
2022年河南非定向选调生3天体验课

河南2022年河南非定向选调生行测-数量关系

选调生 |02-16 02:00

免费

 图书教材去APP查看更多图书

备考工具
退出

公基常识<

进入频道首页

政治

经济

法律

文化历史

地理环境

自然科技

管理

公文

公民道德

农业农村

考试题库

真题 模拟题

考试技巧

名师指导

考试快讯

公安知识

各项目入口一键直达<

国家公务员

地方公务员

北京公务员

山东公务员

浙江公务员

江苏公务员

湖南公务员

辽宁公务员

吉林公务员

黑龙江公务员

上海公务员

四川公务员

广东公务员

天津公务员

云南公务员

湖北公务员

河南公务员

福建公务员

安徽公务员

河北公务员

重庆公务员

江西公务员

陕西公务员

贵州公务员

青海公务员

内蒙古公务员

宁夏公务员

新疆公务员

广西公务员

甘肃公务员

山西公务员

海南公务员

西藏公务员

事业单位招聘

公选/遴选考试

大学生村官

军人考试

教师考试

警法考试

选调生

三支一扶

农村信用社

申论热点

银行考试

医学考试

会计考试

在职硕士

医疗卫生招聘

社区工作者

考研

中公新闻

时事政治

行测

面试

申论

公益性岗位

国企招聘

乡镇公务员

防诈骗技巧

公基常识

一级消防工程师

投资者关系网站

公考问答

社会工作师

四六级

法考

软考

PMP

建设工程

IT培训

外语培训