资产评估硕士考研备考之名词解释(2)
5,固定资产:使用年限较长,单位价值较高,并且在使用过程中保持原有实物形态的资产。它是具有以下特征的有形贤产:1)企业用于生产、提供商品或服务、出租或用于企业行政管理目的。2)预计使用年限在1年以上。3)该项资产的成本及其为企业提供的未来经济利益能够可靠的予以计量。
6.评估基准日:是指确定的资产评估价值的基准时间。由于资产评估是评估某一时点的.资产的价值,因此评估基准期一般以日为基准时点,选择与资产业务或评估作业时间较接近的时期。
7,无形资产:是指由特定主体控制的不具有独立实体,而对生产经营长期发挥作用并能带来经济收益的经济资源。
8,商誉:是指企业在一定条件下,能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。
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