MPAcc考研备考知识点:采用成本模式计量的投资性房地产
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采用成本模式计量的投资性房地产
(一)成本模式下的科目设置
投资性房地产
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
投资性房地产——在建
(二)成本模式下的会计处理
1.取得的租金收入
借:银行存款/应收账款等
贷:其他业务收入等
按照固定资产或者无形资产的有关规定,按期(月)计提折旧或摊销
借:其他业务成本
贷:投资性房地产累计折旧(摊销)
2.存在减值迹象的,适用资产减值的有关规定。
借:资产减值损失
贷:投资性房地产减值准备
已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在以后的会计期间不得转回。
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