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【新个税法】北上广生存艰险 个税专项扣除来助攻!

中公教育 2018-12-24 16:59:31

无论是刚刚步入社会的大学生,还是已经身在职场多年的宝爸宝妈,选择异乡就业,总是倍加艰辛。背上每月三千的房租,或是动辄房贷上万,孩子的衣食教育不能省,爸妈的营养品必须跟上,为了升职加薪还要熬夜考证,更别说另存点钱防着大灾大病——想要将日子过成生活,难难难。

个人所得税改革之际,从国计民生出发,直击我们的生活痛处,新设了子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人六项专项附加扣除,让我们感受到税改的红利。

今天,作为“房奴”中的一员,小编向大家介绍住房贷款利息专项附加扣除。

首先,到底是什么样的住房贷款利息,可以申请专项扣除呢?一方面,税法要求房屋所在地为境内;另一方面,仅限于首套住房,即购买住房享受首套住房贷款利率的住房,而住房贷款利息支出是否符合政策,可查阅贷款合同(协议),或者向办理贷款的银行、住房公积金中心进行咨询。

其次,符合规定的纳税人,怎样去申请该专项扣除呢?和子女教育、赡养老人等专项扣除一样,申请住房贷款利息扣除纳税人可以填报《个人所得税专项附加扣除信息表》给任职受雇单位,由单位在每个月发放工资时,像“三险一金”一样,为大家办理专项附加扣除。当然,如果不愿意将相关专项附加扣除信息报送给任职受雇单位的,也可以在次年3月1日至6月30日内,自行向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴申报时扣除。

最后,也是我们房奴最为关心的,住房贷款利息到底能扣多少呢?在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

看到这么多政策红利,我们来总结一下住房贷款专项附加扣除:

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