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2020年中级会计师考试《中级会计实务》每日一练(4-13)

2020-04-13 09:15:45

2020年中级会计师考试已经开始备考啦,中级会计实务知识点这么多,你都掌握了吗?为了帮助考生更好的进行中级会计备考,中级会计考试网小编为大家准备了2020年中级会计师考试《中级会计实务》每日一练,希望这些中级会计实务练习题可以帮助考生查缺补漏!

1.(单选题)

丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,2008年1月1日将一项投资性房地产出售,售价为520万元,出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元,其中成本为520万元,公允价值变动(贷方)为20万元,该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的,转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元,不考虑其他因素,则处置时影响损益的金额合计是( )万元。

A.0

B.20

C.50

D.30

2.(单选题)

2×18年3月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照成本模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,原价为10 000万元,已计提折旧2 000万元。12月15日,写字楼改扩建工程完工,共发生支出3 000万元,即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为( )万元。

A.11 000

B.13 000

C.3 000

D.10 000

3.(单选题)

甲公司2018年2月28日购入一栋办公楼用于对外出租,支付购买价款5 000万元,支付相关税费200万元。甲公司预计该办公楼可以使用20年,预计净残值率为5%,采用年限平均法计提折旧。2018年12月31日办公楼的可收回金额为5 100万元,假定不考虑其他因素,下列各项说法中正确的是( )。

A.购入办公楼应作为固定资产核算

B.办公楼折旧金额计入管理费用

C.当年应计提的折旧金额为205.83万元

D.办公楼在12月31日的账面价值为5 100万元

4.(单选题)

2019年2月1日,甲公司从其他单位购入一块土地使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2019年9月1日,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给其使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2019年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为2 400万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为600万元,能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。假定不考虑其他因素的影响,则甲公司2019年9月15日投资性房地产的入账价值为( )万元。

A.1 800

B.1 500

C.750

D.1 200

5.(单选题)

2018年3月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照公允价值模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,当日“投资性房地产——成本”科目余额为10 000万元,“投资性房地产——公允价值变动”借方科目余额为2 000万元。12月10日,写字楼改扩建工程完工,共发生支出5 000万元,即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为( )万元。

A.17 000

B.13 000

C.3 000

D.10 000

点击查看答案

1.【答案】C。

解析:处置时的处理是:

借:银行存款                  520

贷:其他业务收入                520

借:其他业务成本                500

投资性房地产——公允价值变动         20

贷:投资性房地产——成本            520

借:其他业务成本                20

贷:公允价值变动损益              20

借:其他综合收益                30

贷:其他业务成本              30

影响损益的金额=520-500-20+20+30=50(万元)。

2.【答案】A。

解析:改扩建完工后的投资性房地产入账价值=10 000-2 000+3 000=11 000(万元)。

相关账务处理如下:

①2×18年3月31日,投资性房地产转入改扩建工程

借:投资性房地产——写字楼——在建    8 000

投资性房地产累计折旧         2 000

贷:投资性房地产——写字楼        10 000

②2×18年改扩建工程期间

借:投资性房地产——写字楼——在建    3 000

贷:银行存款等              3 000

③2×18年12月15日,改扩建工程完工

借:投资性房地产——写字楼        11 000

贷:投资性房地产——写字楼——在建    11 000

3.【答案】C。

解析:购入办公楼作为投资性房地产核算,选项A错误;办公楼的折旧金额计入其他业务成本,选项B错误;当年应计提的折旧金额=(5 000+200)×(1-5%)/20/12×10=205.83(万元),选项C正确;资产负债表日投资性房地产的账面价值=5 200-205.83=4 994.17(万元),可收回金额大于其账面价值,应按账面价值计量,选项D错误。

4.【答案】A。

解析:甲公司2019年9月15日投资性房地产的入账价值=2 400/2+600=1 800(万元)。投资性房地产包括厂房和土地,房产属于投资性房地产时,土地也应做为投资性房地产,所以投资性房地产的入账价值=2 400/2+600=1 800(万元)。

5.【答案】A。

解析:甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为=12 000+5 000=17 000(万元)

①2018年3月31日,投资性房地产转入改扩建工程

借:投资性房地产——写字楼——在建     12 000

贷:投资性房地产——写字楼——成本     10 000

——写字楼——公允价值变动 2 000

②2018年改扩建工程期间

借:投资性房地产——写字楼——在建     5 000

贷:银行存款等               5 000

③2018年12月10日,改扩建工程完工

借:投资性房地产—写字楼—成本      17 000

贷:投资性房地产—写字楼—在建      17 000

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以上就是中级会计考试网小编为大家整理的中级会计实务练习题,想要了解更多中级会计实务练习题及答案,请持续关注本站,小编会为大家每天更新2020年中级会计师考试《中级会计实务》每日一练。扫描下方二维码,进入中级会计备考交流群,和更多小伙伴探讨学习方法,掌握学习乐趣。在此,小编预祝所有考生备考顺利!

 

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