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2018年大学生村官农村专业知识:农村土地确权共包括5个证书,你知道吗?

2017-12-13 11:00:51

 

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【导语】以下内容是大学生村官考试网的小编为大家整理的专业知识农村土地确权共包括5个证书,你知道吗?供考生参考及学习,更多内容请关注大学生村官考试专业知识备考栏目

众所周知,农村土地确权工作如今正在进行,不少行动早的地方已经完成了确权,不少农民认为只要领取到“土地确权证书”就算完成了确权,事实上真的是这样吗?其实不然,大多数的农民误解了,农村土地确权必须要拿到以下5个证书才算真正的确权完成,你知道吗?

一、土地承包经营权证书

乡村土地承揽经营权证书主要是指土地承揽人对土地的使用,占有和收益的权利的确认。土地承揽经营权也详细的标注了承包地的边界,四至,以及经营权人。凡是从事农业经营种植活动,按照土地承包制度履行过相关的手续,是都可以分得土地承包经营权证书的。

二、集体土地使用权证书

这个证书是发放给村集体的,并不会发放到每个农户手中,这个证书是今后农村土地确权的基础,农村土地确权成功后将会发放。

三、宅基地使用权证书

这是农民使用宅基地的有力的证明,也是将来农民获得宅基地补偿的有力的凭证,凡是属于村集体的个人,分配宅基地的都可以按照流程领取宅基地的使用权证书。

 

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四、农村房产证

农村房产证也就是不动产登记证,是农民享有房屋使用权的标志,属于农民的私有财产,具有继承性,另外伴随着农村金融行业的发展,农村房产证还可以用来抵押贷款等,重要性非同一般!

五、建造用地使用证

农村的建造用地大概包括三类:宅基地和公共性设施用地和经营用地,宅基地我们都比较熟悉,公共性建设用地主要是农村的一些村办小学和企业等。现在我国允许农村建设用地入市,同价同权,因此如果有这个证件,土地可以入股,分红或者租赁等,到时也将会多得一份收入。

农村土地确权证固然重要,但是以上几个证件也不容小觑!伴随着我国农村土地改革的进行,农村土地确权紧接而来的就是取消农业户口,到时候农民的权益和处境也将会大不一样了,因此一定要重视土地确权,以上这些证件能办的赶紧办,将来肯定好处多多!

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