2022资产评估硕士强化训练:建筑物评估的原则
四、建筑物评估的原则
(一)替代原则
(二)最有效使用原则
(三)供需原则
(四)产地合一原则
在用市场法进行评估时要把两者作为相互联系的综合体进行估价。
具体表现在以下两个方面:
1、建筑物和土地相结合使房地产最终成为商品。
2、建筑物环境质量的区别是由土地产生的,它在很大程度上影响建筑物的价格。
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