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2022资产评估硕士强化训练:无形资产评估的收益法

中公考研 2021-09-02 09:25:45

二、无形资产评估的收益法

无形资产转让和投资价格的评估,是指以无形资产作为投资手段或确认的转让对象所进行的评估,或者说,是将无形资产作为获利能力进行的评估。

(一)无形资产功能性及其评估应考虑的因素

1、附着性。附着性是指无形资产往往附着于有形资产而发挥其固有功能。

2、共益性。有不同的主体同时共享(收益)。

3、积累性。作为知识产品的无形资产在生产经营中的作用,往往承上启下,在一定范围内发挥特定的作用。

4、替代性。

(二)无形资产评估中收益法的应用

无形资产转让的最低收费额由以下因素决定:

1、重置成本。

2、机会成本。

无形资产最低收费额=重置成本净值×转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本

无形资产转让的机会成本=无形资产转出的净减收益+无形资产再开发净增费用

(都用评估基准日的现值)

(三)无形资产收益额的确定

无形资产收益额=销售收入(利润)×销售收入(利润)分成率×(1-所得税率)

收益额=销售收入×销售收入分成率×(1-所得税率)

收益额=销售利润×销售利润分成率×(1-所得税率)

销售收入分成率=销售利润分成率×销售利润率

销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率

在资产转让实务上,一般是确定一定的销售收入分成率,俗称“抽头”。

转让利润分成率有多种方法,主要有:

1、边际分析法。

利润分成率=∑追加利润现值÷∑利润总额现值

2、约当投资分成法。

无形资产约当投资量=无形资产重置成本×(1+适用成本利润率)

购买方约当投资量=购买方投入的总资产的重置成本×(1+适用成本利润率)

(四)无形资产评估中折现率的确定

折现率一般包括无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率。

折现率的口径应与无形资产评估中采用的收益额的口径保持一致。

(五)无形资产收益期限的确定

无形资产收益期限也称有效期限,是指无形资产发挥作用,并具有超额获利能力的时间。

有效期限可以按照以下方法确定:

第一,法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的,可按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定。

第二,法律无规定有效期,企业合同或企业申请书中规定有受益年限,可按照受益年限确定。

第三,法律和企业合同或申请书均未规定有效期限和受益年限的,按预计受益期限确定。预计受益期限可以采用统计分析或与同类资产比较得出。

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THE END  

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